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Si parla spesso di valvola con testina termostatica per radiatori, di cosa si tratta? Per regolare la temperatura di ogni ambiente di un appartamento o di una casa si rende necessario sostituire le vecchie valvole poste sui termosifoni con nuove valvole termostatizzabili, ossia sopra ad ogni valvola predisposta viene applicata una testina termostatica che in rapporto alla temperatura ambiente è in grado di aumentare o ridurre l’afflusso di acqua calda all’interno del termosifone. Le testine sono dotate di una scala graduata da 0 a 5, normalmente al numero 3 corrisponde una temperatura ambiente di 20 °C, in questo modo si possono tarare temperature diverse per

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L’installazione di impianti fotovoltaici permette di ottenere energia pulita, nonché di abbattere totalmente i consumi effettuati e di produrre elettricità. Il secondo comma dell’art. 1122-bis c.c. – introdotto dalla legge 220/2012 – consente l’installazione degli impianti, sul lastrico solare o su ogni altra idonea superficie comune e sulle parti di proprietà individuale dell’interessato. Quando si rendano necessarie modifiche alle parti comuni, l’interessato è tenuto a darne comunicazione all’amministratore, indicando il contenuto specifico e le modalità di esecuzione degli interventi per la posa dell’impianto. L’assemblea può prescrivere con la maggioranza prevista dal quinto comma dell’art.1136 c.c., adeguate modalità alternative di esecuzione o imporre cautele per la

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LA GRAVE IRREGOLARITA’ FISCALE, ANCHE SE SANATA, PUO’ DARE ORIGINE ALLA REVOCA GIUDIZIALE? L’amministratore di condominio, così come previsto dal novellato articolo 1130 del c.c., è l’organo di gestione e rappresentanza del condominio. Il suo incarico è riconducibile a quello del mandato con rappresentanza, in virtù dell’espressa previsione contenuta al comma n. 15 dell’art. 1129 del c.c., il quale prevede che, per tutto quanto non disciplinato dal presente articolo, si applicano le disposizioni sul mandato (artt. 1703-1741 c.c.). Definiti, in tal modo, i caratteri della figura dell’amministratore di condominio, occorre, poi, evidenziare come la legge di riforma del condominio n. 220/2012 ha disciplinato, in maniera

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CERTIFICAZIONE INCENDI IN CONDOMINIO Le opere di prevenzione incendi sono regolate dal D.P.R. 01/08/2011 n.151 in vigore dal 7 ottobre 2012, che ha sostituito l’art. 4 della legge n.966/1965, allo scopo di diminuire le probabilità d’incendio e, in caso di incendio a circoscrivere le conseguenze. Tutto questo si ottiene mediante l’installazione di adeguati dispositivi quali idranti, estintori, impianti di spegnimento automatico o manuale, impianti di rilevamento dei fumi e dei gas, rilevatori di fumo e incendio, porte tagliafuoco a protezione delle persone e dei locali circostanti. In base alla normativa il condominio è tenuto al rispetto della stessa quando dovuta, mediante la presentazione della domanda