Alberi in condominio.
La problematica relativa agli alberi in condominio, è stata affrontata dalla giurispudenza con la pronuncia della Corte d’Appello di Roma 06/02/2008 n. 478, che ha ritenuto innovazione vietata, ai sensi dell’art.1120 c.c., l’abbattimento di alberi esistenti entro il perimetro del condominio, in quanto determina la distruzione di un bene comune, pertanto per l’abbattimento è necessaria una delibera all’unanimità dei consensi di tutti i condomini.
Interessante la sentenza della Cassazione n. 3666 del 18/04/1994 a proposito degli alberi posti nelle aree di proprietà esclusiva concorrenti al decoro condominiale,stabilendo che “alle spese di potatura sono tenuti a contribuire tutti i condomini, allorchè si tratti di piante funzionali al decoro dell’intero edificio e la potatura stessa avvenga per soddisfare le relative esigenze di cura del decoro stesso”.
Con la precisazione che, ove l’albero sia stato piantato dal proprietario del giardino, per trarne propria utilità, successivamente alla costituzione del condominio, il decoro configura un elemento della proprietà esclusiva, senza alcun vincolo di destinazione.
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