art.1124 c.c

La ripartizione delle spese di manutenzione e ricostruzione scale e ascensore condominiale. La spesa relativa alla manutenzione e alla ricostruzione delle scale e dell’ascensore in materia condominiale è regolata dall’articolo 1124 c.c. secondo cui le scale sono manutenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono, ed è pertanto ripartita tra i diversi condomini per metà in ragione del valore dei singoli piani o porzioni di piano e per l’altra metà in misura proporzionale all’altezza di ciascun piano dal suolo. La norma espressa nell’art. 1124 c.c. è derogabile e dispositiva, ossia può essere modificata solo in sede di regolamento condominiale contrattuale ovvero dall’unanimità