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La consegna della documentazione condominiale al nuovo amministratore. Alla cessazione dell’incarico di mandato l’amministratore è obbligato a consegnare tutta la documentazione in suo possesso relativa al condominio ed ai singoli condomini e ad eseguire tutte le attività urgenti al fine di preservare il condominio per evitare pregiudizi agli interessi comuni, senza diritto ad ulteriori compensi per il suo periodo di prorogatio tempora. La nuova normativa prevista dalla legge 220/2012 riprende quanto era previsto dalla legislazione precedente che riconosceva l’obbligo di restituzione a carico dell’ex amministratore a norma dell’art. 1713 primo comma c.c. della documentazione posseduta in seguito al suo incarico di mandato. La documentazione deve

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LA GRAVE IRREGOLARITA’ FISCALE, ANCHE SE SANATA, PUO’ DARE ORIGINE ALLA REVOCA GIUDIZIALE? L’amministratore di condominio, così come previsto dal novellato articolo 1130 del c.c., è l’organo di gestione e rappresentanza del condominio. Il suo incarico è riconducibile a quello del mandato con rappresentanza, in virtù dell’espressa previsione contenuta al comma n. 15 dell’art. 1129 del c.c., il quale prevede che, per tutto quanto non disciplinato dal presente articolo, si applicano le disposizioni sul mandato (artt. 1703-1741 c.c.). Definiti, in tal modo, i caratteri della figura dell’amministratore di condominio, occorre, poi, evidenziare come la legge di riforma del condominio n. 220/2012 ha disciplinato, in maniera

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PAOLA CODARINI : Titolare, Amministratore di Condominio. Socio Fondatore dal 2006, Ragioniera ed Agente Immobiliare (attualmente non operativo), dopo 30 anni di esperienza nel settore amministrativo contabile decide di fondere la passione per il settore immobiliare e l’amministrazione diventando così Amministratore di Condominio Professionale. Iscritta prima alla Fimaa (fino al 2017)  e attualmente alla A.N.A.C.I (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari)  con il n. 16004. Segue tutta la parte amministrativa e contabile, la contrattualistica per affitti di immobili in gestione, le Convocazioni Assembleari, redige i bilanci consuntivi, preventivi, riparti e archivio documentazione, anagrafiche condominiali e contatti con nuovi clienti per preventivi e sopralluoghi gratuiti. Assicura costante reperibilità per

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La nostra società amministra condomini, complessi residenziali e commerciali I nostri servizi per gestioni condominiali sono: – Redigere ed inviare il rendiconto ed il preventivo con i rispettivi piani di riparto – Convocazione dell’assemblea ordinaria – Indire e tenere l’assemblea ordinaria annuale e le eventuali assemblee straordinarie – Redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini – Accedere al condominio secondo necessità, intervenire sulle parti comuni per le necessarie manutenzioni eseguire le delibere e curare l’osservanza del Regolamento di Condominio – Disciplinare l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi in modo che ne sia assicurato il migliore godimento